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www.88807.com召开2016年度第一次董事局扩大会议

201614-7日,www.88807.com2016年度第一次董事局扩大会议在天津企业会议室顺利召开,李淳朴、凌秀青、刘军、郭淳、高丕烈、孙冬宁、刘春梅、文君、田序浩、朱晶玲、卫彦博、韩青、周慧星、熊星、代占东、方崇霞、常英英、陈程、杨晓宇、孙亮、杨玉杰、王晓慧、万景钰、张彩霞、朱继星、田雯等26位领导参加了会议。


14日晚上,李董就谭小平老师的“微营销系统”与大家做了精彩分享。企业的大营销系统包括了传统营销系统、电商系统和微营销系统。微营销包含微博、微信、微电商。微博是企业市场部,主要用于推广形象和吸引流量;微信是企业营销部,主要用于促销活动;微电商是门店、是销售部,主要用于客户参与、体验和成交。在移动互联网时代,企业不但要做好传统营销,使用电商营销,更要在微营销系统方面解放思想、转变观念、积极使用!微营销的成功关键是全员参与,为此要制定参与的奖惩机制。

与会人员就微营销的话题展开热烈讨论。大家一致认为,浩华企业形象也要通过微营销进行推广,各个开发项目和代理项目,要积极进行微营销系统的使用。

其后,集团新业务板块——电商业务首先向集团董事局做了工作汇报。

天津六度2015年纯增量业绩破十亿,堪称浩华电商营销的先锋与榜样。“在六度,人人都是创业者”、“如果不能睡在办公室,就不要去创业”,总经理郭君的汇报让董事们掌声频频。济南六度总经理孙亮汇报了企业从01的跨越,10个月攻下山东省内9个城市,在做24盘,2016年将“深耕渠道”,业绩翻番。南京六秒是南京企业试水电商的“先头部队”,成立几个月便开始营收,总经理陈程表示,2016年将总结经验,多方做业绩。最后郑州企业总经理卫彦博也就电商业务进行了汇报。

与会董事通过投票确定了澳门新莆京赌场手机版2015年的十件大事。


15日,大会第二天,由刘总领唱《浩华之歌》,接着,凌总向与会者通报了2015年集团总体业绩和成绩。2015年,集团克服房地产市场整体调整的困难局面,整体业绩稳定小幅增长(10%),各企业都在不同方面实现自我突破,除去传统代理行业外,电商、商业、广告等新的业务也取得骄人成绩;开发事业部完成建设开发逾20万平方米,去库存完成五亿销售,安然渡过最困难的时期。凌总指出,取得这些成绩主要是因为各企业压缩人员,严控成本,积极去库存,降低资金成本压力。2016年,政府救市措施频频出台,产业细分化加大,新的行业将会蓬勃发展,大家要抓住这次机遇,与时俱进,用新经济的观念去工作,用新思维去改造旧业务,每个人都要深度思考人生的价值,找到自己的价值。在2016年里,大家要以奋斗者为本,以这样的精神走上新的征程。

李董强调,浩华作为从业16年的房地产“老兵”,保持活力的根本在于开拓、进取、创新、追求卓越,以及用成果交换的企业价值观与理念。

随后,代理事业部各企业总经理分别就2015年工作及2016年计划向董事会做了汇报。

创业是天津企业永远的主题,持创业之心,走奋斗之路,2015年,天津企业代理、电商双轮驱动,成果显著!2016年更要分工细化,专业聚焦,代理和电商融合,打造快销团队。

广州企业推出“城市合伙人”,激发了大家的创业激情,同时大力推行阿米巴经营,效益在各家代理企业排名第一。2016年将大力探索新三板上市之路,为集团转型升级提供新的尝试。

海珠企业业绩增长迅猛,连续三年每年都创新高。2015年,海珠企业大胆调整组织架构,项目联动,全员开拓,专业尖兵,人均单产提高60%;代理与电商打通整合,综合服务形成核心竞争优势。2016年继续战略聚焦做减法,深挖城市做加法。

青岛企业严控成本,抓基本功,实现有质量的增长,完成销售业绩40亿;2015年新签项目半数收取月费;完成第三次股份制改革,吸纳15%的员工成为事业合伙人,为企业的长治久安打下了良好基础。2016年,青岛企业秉持“稳、控、拓、调、学”五字诀,专业、专心、专注,稳扎稳打;以销售结果为导向,深入一线,控制人员配比、前期投入、服务质量、架构合理;做有质量的开拓,加强项目前期研判和中期品控,保证项目良性搭配;调整架构,片区精细化管理,多元发展。

南京企业、合肥企业大力推行阿米巴经营,去除僵死项目部,开源节流,提升商务条件,较去年相比,利润大幅度增长;逆势飞扬,业绩利润创历史新高。

刘总在点评中分享了“一机两危”、“一本两创”、“一全两精”三个思想。“一机两危”,房地产始终在国家经济中处于重要地位,当前以及日后政策方面的利好是大家的机遇,外部同行之间的竞争以及内部团队建设的缺失是大家的两大危险;“一本两创”,以奋斗者为本,具全身心投入的创业精神,和敢于尝试不怕失败的创新思维;“一全两精”,要追求全要素生产率:佣金点数、项目业绩、项目数量、结佣率,要追求项目精品化、团队精干化,以及管理精细化、组织精简化。

下午,在听完《企业经营中的法律风险》讲座,开发事业部及研究院向董事会汇报了2015年工作及2016年计划。

在解决了诸多遗留问题之后,翡翠半岛大一期已经完工,2015年业绩高居各开发项目之首,小区景观、商业街呈现,有1800多户已达交房条件,目前总交房率为75%2016年,大二期升级现世。

金泽蓝湾建设完成,总经理万景钰对项目严谨、规范的管理风格,以及其系统化的思考方式,对各企业颇有触动;2016年,兄弟楼盘金泽世家即将起航。

研究院将在各企业的鼎力支撑之下深化服务内容,多元化服务方式,提供更与时俱进的后方品牌服务与学问传播。

16日,集团领导向各企业总经理颁发了聘书,各企业总经理以签署目标责任书的形式承诺,势必带领企业全力以赴,完成任务。


【广州系统颁发聘书、宣读责任书】


【青岛系统颁发聘书、宣读责任书】


【南京系统颁发聘书、宣读责任书】


【开发事业部颁发聘书、宣读责任书】

各位董事还选举出了2015年度优秀项目部和优秀代理企业。优秀项目部是天津翡翠半岛项目部、江门金泽蓝湾项目部,优秀代理企业是天津六度、南京浩华、广州海珠。

最后,李董和凌总总结:

1、各家企业要加强浩华学问理念价值观教育,坚持以创业者为本。

2、各位总经理回去后,要将年度目标层层分解,严格奖惩,确保目标落地和实现。

3、如果各家企业总经理完成目标,其向大爱基金的捐款承诺由李董、凌总个人分别完成。更会响应大家的呼唤,24小时开机提供咨询,并随时准备冲到一线去支撑大家工作!

4、计划调整集团发展战略系统。企业最大的战略是生存战略,做强比做大更重要。要追求有质量的竞争,要聚焦地域和客户,要积极参与主流市场的竞争,要完善大家的产品链,要重点加强大家的核心竞争力的打造,非核心竞争层面的业务可以进行合作和外包!

5、开发事业部每年将进行内部审计工作,代理事业部要在331日前完成例行审计。

6、要加强学问自信、道路自信、战略自信!聚焦专业,让天下没有难卖的房子;阿米巴经营,让人人成为经营者!

最后,会议在嘹亮的《浩华之歌》声中落下帷幕!


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